Uit onderzoek van onze redactie blijkt dat vooral in het westen van onze provincie steeds meer Belgen een huis kopen.
Nauwelijks Nederlandse kopers"Ik heb pas een huis verkocht aan een Belgisch stel", vertelt Marjan Martens van Geers Makelaardij in Hoogerheide. "In de vier maanden dat het te koop stond, zijn acht Belgische koppels komen kijken en maar twee Nederlandse koppels."
Ook veel andere makelaars in het grensgebied zien een flinke toename van Belgische kopers in Brabant. Die wonen vaak in de buurt van het dure Antwerpen. De Belgen wisten al een tijdje de huizen te vinden in Zeeuws-Vlaanderen, in Zeeland.
Brabantse huizen goedkoperDe huizenprijzen in België zijn de afgelopen jaren gestegen, terwijl in Nederland de huizenprijzen flink daalden. Ook de makelaarskosten en de overdrachtsbelasting zijn in Nederland een stuk lager dan een België. Volgens makelaar Lutgard Koolen in Hoogerheide zijn Brabantse huizen daardoor interessant voor Belgen. Ongeveer tachtig procent van het huizenbestand in het starterssegment is voor Belgische kopers.
Makelaar Jan Kees Vader van Vader Makelaardij in Roosendaal verkoopt driekwart van de huizen aan Belgische kopers. "Het is een sneeuwbaleffect. De Belgen die hier wonen, vertellen positieve verhalen over het kopen van huizen in Brabant. Dat trekt anderen over de streep." Vader richt zijn advertenties dan ook steeds vaker op Belgen.
West-Brabant populairVooral West-Brabant, in de buurt van Antwerpen, is populair. Makelaars in het oosten van de provincie merken nauwelijks een toestroom van de zuiderburen. Daar zijn de huizen namelijk nog steeds relatief duur. "Deze regio grenst aan Belgisch Limburgs en dat is de goedkoopste regio van België", legt Jan Meeuwsen van Meeuwsen Makelaardij in Budel uit. "Al kruipen de Belgische en Nederlandse huizenprijzen hier wel steeds meer naar elkaar toe."