Het besluit om te slopen, kwam niet uit de lucht vallen. De bewoners van 91 huizen in Röntgenstraat en Kelvinstraat klagen al tientallen jaren over ernstige problemen in hun woningen, zoals schimmel, vocht, slechte isolatie en geluidsoverlast. Ook waren er klachten over het verouderde riool.

Maar Zayaz zou tussen 2011 en 2015 brieven hebben gestuurd waaruit blijkt dat renovatie niet mogelijk was en sinds die tijd zijn ze in afwachting van een sloopbericht.

In april van dit jaar trokken de bewoners van de huizen in de wijk Boschveld weer aan de bel bij de woningcorporatie. Zayaz nam de klachten dit keer serieus en liet een onafhankelijk onderzoek uitvoeren. Een groot deel van de huizen bleek inderdaad in slechte staat te verkeren.

De wooncorporatie erkent dat er fouten zijn gemaakt en de huizen te lang niet in beeld zijn geweest. “We hebben nu geconcludeerd dat zelfs met een grote renovatie niet alle problemen in deze woningen opgelost kunnen worden”, zegt Zayaz.

Eerder gaven 43 bewoners al aan dat ze geen bezwaar hebben tegen sloop. Maar 34 anderen hadden liever dat hun huizen gerenoveerd zouden worden. De overige bewoners hadden geen uitgesproken mening, zijn verhuisd of wilden niets zeggen.

Een deel van de bewoners woont al decennia in de wijk. Sommigen zelfs langer dan 40 tot 60 jaar. Dat maakt het extra ingrijpend dat zij uiterlijk halverwege 2027 hun huizen moeten verlaten.

Om de overgang te vergemakkelijken, heeft Zayaz een sociaal plan opgesteld. Hierin staan afspraken over vergoedingen, hulp bij het zoeken naar een nieuwe woning en de mogelijkheid om terug te keren naar de wijk als de nieuwbouwhuizen klaar zijn. “We gaan bij alle bewoners langs om te luisteren wat er nodig is,” belooft de corporatie.

Daarnaast wil Zayaz de bewoners nauw betrekken bij het proces. Hiervoor wordt een speciale projectcommissie opgericht. Zo kunnen bewoners meedenken over de plannen.