Winkelcentrum maakt plaats voor gemeentehuis om meer huizen te bouwen
"Een geoptimaliseerd centrum", zo noemt de gemeente Oosterhout de plannen voor het centrum van de stad. Volgens wethouder Clèmens Piena zou het een dubbele win-win situatie zijn.
"Wij hebben net als andere gemeenten te maken met leegstand van winkels. Om dat aan te pakken, willen we het gemeentehuis op het Slotjesveld verplaatsen naar winkelcentrum Arendshof. Op de oude locatie van het gemeentehuis kunnen we vervolgens woningen bouwen."
Om tot dit plan te komen, heeft de gemeente het winkelcentrum in 2020 al aangekocht. Voor de winkeliers die uit het winkelcentrum moeten heeft de gemeente ook iets bedacht.
"De binnenstad blijft bruisen."
"We hebben de winkeliers geholpen met het vinden van nieuwe locaties in het centrum. Zo blijft de binnenstad bruisen. Het is een slimme schuifpuzzel", zegt wethouder Dees Melsen.
Daarnaast wordt het centrum van Oosterhout vergroend en verduurzaamd. Een deel van het huidige winkelcentrum verandert in een groen plein, er komt meer water in het centrum en het park bij het Slotjesveld wordt versterkt.
De plannen van het college van B en W kosten zo'n 31 miljoen euro. De gemeente krijgt steun van de provincie die met het programma Stedelijke Gebiedsontwikkeling de twaalf grootste gemeenten van Brabant helpt met de herontwikkeling van hun winkelgebied.
"We hebben een grote woningbouwopgave."
"Er is een grote winkelleegstand die alleen maar toeneemt, we hebben een grote woningbouwopgave en een opgave om alle maatschappelijke functies op een goede plek te huisvesten. In het geval van Oosterhout is één en één daarom echt drie", zegt gedeputeerde Stijn Smeulders.
De provincie heeft verschillende manieren om de gemeente Oosterhout te ondersteunen. "Wij kunnen een subsidie geven voor meer groen en blauw in het centrum, een lening verstrekken onder gunstige voorwaarden of iets aankopen en samen met de gemeente verder ontwikkelen", vertelt Smeulders.
Het college van B&W gaat deze maand naar de gemeenteraad om krediet aan te vragen. Als dat lukt, verwacht wethouder Piena dat de verbouwingen binnen anderhalf tot twee jaar klaar zijn.
DIT VIND JE OOK INTERESSANT:
Brasseriehouder Bert is blij dat 'zijn' winkelcentrum flink wordt aangepakt